{"id":4198,"date":"2022-06-03T00:03:29","date_gmt":"2022-06-03T00:03:29","guid":{"rendered":"https:\/\/alohahouses.es\/verwaltung-von-immobilien\/"},"modified":"2025-12-22T13:52:36","modified_gmt":"2025-12-22T13:52:36","slug":"verwaltung-von-immobilien","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/alohahouses.es\/de\/verwaltung-von-immobilien\/","title":{"rendered":"Verwaltung von Immobilien"},"content":{"rendered":"\t\t
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Verwaltung von Immobilien<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Vermieten Sie Ihre Immobilie und holen Sie das Maximum aus ihr heraus. <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Dank unserer Erfahrung in der Verwaltung von Ferienunterk\u00fcnften wissen wir was einen guten Gastgeber ausmacht und kennen die Bed\u00fcrfnisse, sowohl unserer Eigent\u00fcmer als auch unserer G\u00e4ste.<\/p>\n

Unsere 3 wichtigsten S\u00e4ulen sind Transparenz, Qualit\u00e4t und pers\u00f6nliche Betreuung. Sie wissen jederzeit, wie hoch Ihr Einkommen ist, es gibt keine \u00dcberraschungen oder Kosten\u00fcberschreitungen. Alle unsere Immobilien entsprechen hohen Qualit\u00e4tsstandards und wir haben immer eine 24-Stunden-Telefonnummer f\u00fcr unsere Eigent\u00fcmer.<\/p>\n

Wir bieten ein 360\u00b0-Immobilienverwaltungssystem und k\u00fcmmern uns um alles, von den Formalit\u00e4ten und den Genehmigungen der Immobilien bis hin zum Check-out der G\u00e4ste. Wir erstellen einen Gesch\u00e4ftsplan mit dynamischen Preisstrategien durch eine Software, die den Tagespreis bestimmt, was zu einer Steigerung Ihrer Einnahmen um bis zu 30% f\u00fchrt und eine hohe Belegungsrate gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

Sie werden in kurzer Zeit Rentabilit\u00e4t mit einem hochwertigen Service und den besten Gewinnen erzielen. Lernen Sie uns kennen und werden Sie Teil der Aloha Houses Familie.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wir k\u00fcmmern uns um alles<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Verfahren und Genehmigungen<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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Verfahren und Genehmigungen<\/h3>

Unsere Anw\u00e4lte k\u00fcmmern sich um alle Formalit\u00e4ten und Genehmigungsanforderungen der T\u00e4tigkeit, so dass Sie sich um nichts k\u00fcmmern m\u00fcssen. Die Registrierung Ihres Eigentums bei der Junta de Andalucia und die Meldung von Reisenden an die Nationalpolizei werden f\u00fcr Sie kein Problem sein. <\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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REINIGUNG UND W\u00c4SCHE<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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REINIGUNG UND W\u00c4SCHE<\/h3>

Wir machen eine gr\u00fcndliche Reinigung f\u00fcr ein 5-Sterne-Erlebnis. Das Anwesen wird immer sauber und bereit sein, G\u00e4ste oder auch Sie selbst zu empfangen. Nach Abschluss der Buchung versetzen wir das Objekt wieder in seinen urspr\u00fcnglichen Zustand. Die W\u00e4sche ist im Preis inbegriffen, wir waschen und b\u00fcgeln die Bett- und Badew\u00e4sche nach jeder Buchung. <\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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REPARATUREN UND WARTUNG<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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REPARATUREN UND WARTUNG<\/h3>

F\u00fcr einen besseren Aufenthalt und die Wertsch\u00e4tzung der G\u00e4ste k\u00fcmmern wir uns 365 Tage im Jahr um alle Reparaturen und Pannen in Ihrem Haus. Wir senden Ihnen alle Kostenvoranschl\u00e4ge zur Genehmigung zu und Sie k\u00f6nnen sie \u00fcber den Eigent\u00fcmerbereich von Ihrem Computer oder Mobiltelefon aus kontrollieren.<\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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Marketing<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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Marketing<\/h3>

Wir k\u00fcmmern uns darum, f\u00fcr jede Immobilie ein individuelles Design zu erstellen und f\u00fcgen verschiedene Fremdsprachen ein, damit die Anzeige den Nutzer anspricht. Wir erh\u00f6hen die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie auf den wichtigsten Ferienportalen, sozialen Netzwerken und unserer Website. Wir betreiben Online-Marketing mit Anzeigen auf Google und in sozialen Netzwerken. Dar\u00fcber hinaus wird Ihre Immobilie immer mit einer Brosch\u00fcre mit touristischen Informationen ausgestattet, denn wir wissen, dass es die Details sind, die einen Mehrwert schaffen. <\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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RESERVIERUNGSMANAGEMENT<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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RESERVIERUNGSMANAGEMENT<\/h3>

Wir k\u00fcmmern uns um die Verwaltung des Kontos auf allen Portalen und um den gesamten Buchungsprozess, wobei wir eine fl\u00fcssige und unmittelbare Konversation mit G\u00e4sten und Eigent\u00fcmern aufrechterhalten. Wir \u00fcberwachen und verfolgen den Vorgang vor und w\u00e4hrend der Buchung, um mehr Kontrolle und Sicherheit zu bieten. Wir kommunizieren in verschiedenen Sprachen an 365 Tagen im Jahr zu verl\u00e4ngerten \u00d6ffnungszeiten, um Verst\u00e4ndnis und Vertrauen zu gew\u00e4hrleisten. Die schnelle Reaktion unserer Agenten auf Nachrichten verbessert die Sichtbarkeit und Positionierung unserer Anzeigen auf den verschiedenen Urlaubsportalen. <\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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24\/7-KUNDENDIENST<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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24\/7-KUNDENDIENST<\/h3>

Wir sind immer verf\u00fcgbar, um jedes Problem oder jeden Zweifel sowohl f\u00fcr die G\u00e4ste als auch f\u00fcr den Eigent\u00fcmer zu l\u00f6sen. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgen wir \u00fcber ein mehrsprachiges Kundendienstteam. Wir sind immer f\u00fcr Sie und Ihre G\u00e4ste da.<\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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FOTOREPORTAGE UND SCHREIBEN VON INHALTEN<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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FOTOREPORTAGE UND SCHREIBEN VON INHALTEN<\/h3>

Wir machen professionelle Fotos, um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen und sie mit professionellen und qualitativ hochwertigen Bildern in Szene zu setzen. Wir k\u00fcmmern uns um die Dekoration Ihrer Wohnung f\u00fcr das Fotoshooting und bringen das Beste aus Ihrer Immobilie heraus. <\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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BEGR\u00dcSSUNG, CHECK-IN UND CHECK-OUT DER KUNDEN<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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BEGR\u00dcSSUNG, CHECK-IN UND CHECK-OUT DER KUNDEN<\/h3>

F\u00fcr Ihren Komfort und die Freiheit der G\u00e4ste installieren wir in allen H\u00e4usern elektronische Schl\u00f6sser und bieten einen 24\/7-Check-in-Service.\nWir checken die G\u00e4ste bei der Buchung ein und aus und bieten 365 Tage im Jahr einen Service in verschiedenen Sprachen an, um Verst\u00e4ndnis und Vertrauen zu gew\u00e4hrleisten. \nWir hei\u00dfen Ihre G\u00e4ste willkommen und sorgen daf\u00fcr, dass ihr Aufenthalt fantastisch ist. Bei der Abreise \u00fcberpr\u00fcfen wir, ob alles so ist wie vor ihrer Ankunft, und wenn Sie m\u00f6chten, dass wir beim Check-out etwas Bestimmtes \u00fcberpr\u00fcfen, werden wir das tun.\n<\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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STEUERERKL\u00c4RUNG<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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STEUERERKL\u00c4RUNG<\/h3>

Wir wissen, dass die Steuererkl\u00e4rung ein komplizierter Prozess sein kann, deshalb k\u00f6nnen wir Ihnen bei Aloha Houses mit unseren Steuerexperten dabei helfen, und Sie erhalten die maximale Ersparnis f\u00fcr einen kleinen Preis. <\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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DEKORATION DER IMMOBILIE<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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DEKORATION DER IMMOBILIE<\/h3>

Potenzielle G\u00e4ste verlangen moderne, einzigartige und charmante Immobilien. Wir von Aloha Houses arbeiten mit einem Team von professionellen und spezialisierten Innenarchitekten zusammen, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie mit Sorgfalt zu dekorieren, damit Sie mehr Buchungen und Rentabilit\u00e4t erhalten. <\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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ANNEHMLICHKEITEN<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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ANNEHMLICHKEITEN<\/h3>

Es ist wichtig, den G\u00e4sten einen herzlichen Empfang zu bereiten, und mit unseren Willkommenspaketen wissen wir, dass wir die Erwartungen unserer Kunden \u00fcbertreffen. F\u00fcr alle unsere Buchungen bieten wir: Willkommenspaket mit \u00f6kologischem Bad mit Seife, Shampoo und Conditioner; Willkommenspaket f\u00fcr die K\u00fcche; Wasserflaschen, Kaffeekapseln und Teebeutel; und Brosch\u00fcre mit touristischen Informationen \u00fcber die Umgebung.\n<\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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EIGENT\u00dcMER-PORTAL<\/h3><\/div><\/div>\n\t\t
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EIGENT\u00dcMER-PORTAL<\/h3>

Von Ihrem privaten Bereich aus haben Sie sofortigen Zugriff auf Ihre Immobilie(n), Sie erhalten automatisch eine E-Mail, wenn eine neue Buchung eingeht, und Sie k\u00f6nnen jederzeit alle Details Ihrer aktuellen, vergangenen und zuk\u00fcnftigen Buchungen einsehen und kontrollieren, zu welchem Preis Ihre Immobilie vermietet wurde und was Sie in Echtzeit erwirtschaften. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Sie Ihre Immobilie jederzeit und f\u00fcr jeden gew\u00fcnschten Zeitraum buchen. \nVon Ihrem privaten Bereich aus haben Sie die M\u00f6glichkeit, die Abrechnung Ihrer Mieteinnahmen und Ihre Rechnungen einzusehen und herunterzuladen oder Ihrem Verwalter Zugang zu gew\u00e4hren. \n<\/p><\/div><\/div>\n\t\t

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IHR ZUHAUSE IN GUTEN H\u00c4NDEN ZU LASSEN.\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Aloha Houses ist ein Unternehmen, das von Fachleuten mit umfassender Erfahrung in diesem Bereich gegr\u00fcndet wurde. Ihre Immobilie wird dynamisch und professionell mit Hilfe eines Property Management Systems verwaltet, in dem Sie alles sehen k\u00f6nnen, was mit Ihrer Immobilie passiert (Kalender, Reservierungen, Liquidationen, Rechnungen). Sie k\u00f6nnen all die Arbeit vergessen, die f\u00fcr die Verwaltung einer Ferienimmobilie erforderlich ist, und m\u00fcssen nur noch die Vorteile genie\u00dfen, die Ihnen Ihre Immobilie in Form von Gewinnen bringt. Sie werden mehr verdienen, indem Sie weniger tun, und das alles in den H\u00e4nden von Experten, die wissen, wie sie die Vermietung Ihrer Immobilie verwalten k\u00f6nnen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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PREMIUM-MANAGEMENT F\u00dcR FERIENVERMIETUNG<\/h2>\t

20% der Buchungen <\/h4><\/div>\t\t
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<\/i><\/span>Begr\u00fc\u00dfung\/Empfang der G\u00e4ste, Check-in und Check-out.<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Anmeldung der G\u00e4ste bei der Polizei<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Anmeldung bei der Junta de Andalucia<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Reinigungs- und W\u00e4scheservice<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Wartung<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Reisef\u00fchrer f\u00fcr Touristen<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Marketing \/ Fotoshooting \/ Erstellung Ihrer Anzeige<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Optimierung der Preise \/ Tarife<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Verwaltung der Buchungen<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Verwaltung der Einnahmen.<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Monatliche Belegungs- und Abrechnungsinformationen<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>24-Stunden-G\u00e4steservice<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Gastanalyse<\/span><\/div>\n<\/div>
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<\/i><\/span>Willkommenspakete.<\/span><\/div>\n<\/div>\t<\/div>\n\t<\/div>\t\t<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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